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房屋拆迁安置补偿合同合同样本

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（拆迁人）：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，需对乙方的房屋进行拆迁，现根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXXXXX。

2.乙方房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、拆迁安置补偿方案

1.甲方对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币XXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXX）。补偿金额已充分考虑市场因素及乙方房屋的实际价值。

2.甲方提供位于XXXXXXXXX的安置房，建筑面积为XXXXXXXXX平方米。乙方选择产权置换方式的，应按照甲方提供的安置房价值结算差价。

3.甲方应支付乙方搬迁费用人民币XXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXX），搬迁费用包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

4.甲方应支付乙方装修补偿费用人民币XXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXX），具体金额根据乙方房屋装修情况评估确定。

5.其他补偿费用，包括但不限于附属设施损失补偿等，甲方应支付人民币XXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXX）。

三、产权置换方式及结算方式

1.乙方选择产权置换方式的，应当在签订本协议后XX日内办理相关手续。甲方应按照安置房的价值与乙方原有房屋的价值结算差价。

2.结算方式：本协议生效后，甲方先行支付货币补偿款总额的XX%，待产权置换手续办理完毕后支付剩余款项。如涉及退还差价的，乙方应在办理产权置换手续时一次性补足差价。

四、房屋拆迁时间及相关事宜

1.乙方应在签订本协议后XX日内腾空房屋并交付甲方进行拆迁。

2.甲方应在乙方完成房屋腾空并交付后XX个月内完成拆迁工作。如遇不可抗力因素导致拆迁工作延迟的，甲方应及时通知乙方。

3.乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得擅自拆除、损坏房屋及相关设施。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本协议在履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。