个人住房出租协议书2篇.docx

个人住房出租协议书2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：XXX；承租方（以下简称乙方）：XXX。为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经过友好协商，特制定本协议书。本协议书共包括以下部分：一、租赁物业详细描述；二、租赁期限及用途；三、租金与支付方式；四、物业交付条件及设施；五、甲乙双方的权利和义务；六、物业管理及其他费用；七、违约责任及纠纷解决方式；八、其他约定事项等。双方经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业详细描述

甲方同意将其拥有的位于XXX的个人住房出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等详细信息见本协议附录。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方仅可将租赁物业作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付给甲方。

四、物业交付条件及设施

1.甲方应确保物业在交付时处于良好的使用状态，并提供必要的居住设施。

2.物业交付时，双方应共同检查物业的设施状况，并签署《物业交接清单》。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保物业在租赁期间符合居住条件；

（2）按时收取租金；

（3）监督乙方按照本协议约定使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本协议约定使用物业；

（3）负责物业的日常维护和保养。

六、物业管理及其他费用

1.乙方应按照物业所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.租赁期间发生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX签订，出租方为XXXXX（身份证号：XXXXXXXXX），承租方为XXXXX（身份证号：XXXXXXXXX）。经双方充分协商，同意达成以下协议内容：

一、出租房屋情况

出租房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积XX平方米，房间设施包括XXXXXXXXXXX等。房屋产权归出租方所有，出租方已取得房屋产权证并有权出租该房屋。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式如下：出租方按月收取租金，承租方应于每月的第一天将租金汇入出租方指定的银行账户，不得拖欠。租金总额为XXXXX元，每月租金为XXXXX元。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订协议。

三、承租方的义务和责任

1.承租方需按时支付租金，如未能按时支付租金，出租方有权要求承租方按照每日XX%的比例支付违约金。如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除本协议并要求承租方立即腾空房屋。

2.承租方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知出租方并负责修复或赔偿损失。

3.承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，出租方有权立即解除本协议并要求承租方承担相应法律责任。

4.承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

四、出租方的义务和责任

1.出租方应按时交付房屋给承租方使用。

2.出租方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致承租方的损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

3.出租方应保证房屋的设施配套完好，符合居住条件。如有设施损坏，应及时维修。

4.出租方应对房屋的安全负责，发现承租方存在违法行为或危及房屋安全的行为，应及时制止并报告有关部门。

五、协议解除和终止

1.本协议期满后，如双方同意终止租赁关系，应按时办理房屋交接手续。如承租方需要继续租赁，应在本协议到期前一个月与出租方协商续租事宜。

2.承租方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知出租方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.本协议解除或终止时，承租方应将房屋及其设施恢复原状并交还出租方，如有损坏或丢失，应负