参建住宅协议书3篇.docx

参建住宅协议书3篇

篇1

甲方（供地方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

乙方（投资方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有良好的土地资源，乙方拥有资金和技术优势，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同参建住宅项目事宜达成如下协议：

一、项目概述

本协议所涉及项目位于[项目地址]，项目总占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，具体规划指标以政府部门批准文件为准。项目旨在提供优质的住宅环境，满足当地居民的住房需求。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责投资并负责建设。

2.项目建设按照国家和地方有关法律法规进行，确保合法合规。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理。

4.项目建成后，按照约定比例分配产权。

三、投资金额及支付方式

1.本项目总投资额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.乙方应按照以下进度支付投资款项：

（1）本协议签订后XX个工作日内支付人民币XX万元；

（2）项目开工后XX个工作日内支付人民币XX万元；

（3）项目竣工前XX个工作日内支付余款。

3.甲方应在乙方付款后提供合法有效的收据。

四、产权分配

1.项目建成后，甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。

2.双方应按照约定比例共同承担项目的盈利和亏损。

五、项目建设及运营

1.双方应共同组建项目管理团队，明确各成员职责，确保项目建设顺利进行。

2.双方应按照国家及地方相关法规、规范进行项目规划、设计、施工及验收。

3.项目运营过程中，双方应共同制定运营策略，确保项目良性发展。

4.项目运行过程中产生的风险，双方应按产权比例共同承担。

六、违约责任及处理

1.若一方违反本协议约定，导致项目无法按时完成或产生其他损失，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致项目无法继续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。

3.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.变更或解除本协议，应当签订书面协议。

八、其他事项

篇2

甲方（供地方）：_________

住址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

乙方（参建方）：_________

住址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据有关法律法规和规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概况

本项目位于_________区_________街道，由甲方负责供地并提供土地使用权，乙方出资参建住宅。住宅类型包括但不限于商品房、保障房等。具体房屋建设应符合国家和地方的法律法规及相关规划要求。双方共同参与管理并监督工程质量，确保住宅项目的顺利推进。

二、参建方式及比例分配

乙方通过出资参与住宅建设，享有相应的产权份额。双方按照约定的比例分配产权，其中甲方占产权比例为_____%，乙方占产权比例为_____%。具体分配方式如下：根据项目的实际情况和双方约定，确定每栋住宅的产权分配比例。产权分配完成后，各方需将分配方案报请相关部门批准并办理相关登记手续。若双方未明确约定产权比例，可根据各自出资额及实际贡献进行协商确定。产权分配完成后，双方应共同办理房屋产权登记手续。

三、资金筹措与管理

乙方应按照协议约定及时足额出资参建住宅，确保项目的顺利进行。双方共同设立专用账户管理项目资金，并由双方共同监管资金的使用情况。资金筹措方式包括但不限于现金出资、土地使用权出资等。如涉及土地使用权出资的，应明确土地使用权权属及价值评估方式。项目资金应优先用于住宅建设及相关费用支付。项目结束后，如有剩余资金，按照产权比例进行分配。如因资金问题导致项目无法继续进行，双方应按比例承担相应责任。

四、工程管理与监督

双方应共同管理并监督住宅建设工程的实施情况，确保工程质量和进度符合法律法规及协议约定。甲方负责提供土地使用权并协助办理相关手续，乙方负责出资并参与工程建设管理。双方共同组建项目管理团队，制定工程管理规