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2024免费租房合同范本共

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），甲方对该房屋拥有完全所有权。

1.2乙方承租的房屋为__________（具体房间），乙方对该房屋拥有合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租金收据

4.押金收据

5.房屋设施使用说明

6.房屋钥匙

二、违约行为及认定：

1.乙方延迟支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏。

3.提前解除合同：指甲乙双方在租赁期限内提前解除合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在合同约定的期限内仍未支付的，甲方有权提前解除合同。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方立即停止不当使用，并要求乙方承担修复费用；如乙方不停止不当使用或拒绝承担修复费用，甲方有权提前解除合同。

3.合同提前解除：双方应按照合同约定办理退押金手续，并按照实际租赁期限计算租金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的租赁关系。

4.短期租赁和长期租赁。

5.带家具和不带家具的租赁。

6.租赁期限内的租金调整。