房屋租赁标准合同.docx

房屋租赁标准合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，具体面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

3.2乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的维修（除乙方责任外）。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋内部的日常维护和保养。

七、合同解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）不支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其设施未修复。

7.2合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日______%计算。

8.2若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款