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一、施工组织设计

1、工程总述：

1.1工程简况:

本工程为某学校的实训楼，设计单位为永州市建筑设计有限

公司，建设地点位于湖南省吉首市乾州区大道旁。基地北面为已

建的国道209线，西面为建新路，东面为府南路，南面为世纪大

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道。本工程一期总建筑面积约1819.m。

本工程为框架结构，结构安全等级为二级，建筑结构类别为

丙类，建筑抗震设防烈度小于六度，不作抗震设防。建筑场地类

别为Ⅱ类，地基基础设计等级为乙级。屋面防水等级为Ⅱ级，建

筑物耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。

1.2现场施工条件：

施工用水、电路、场地及有关勘探资料等均满足本工程现场

施工条件要求。

1.3建筑简况:

本工程为半地下室，为各栋建筑所共有。地下室作为砌筑抹

灰实习工厂使用。

本工程部分装饰仅做粗装修，其余均待二次装修，其主要装

饰做法如下。

外墙：外墙为面砖和涂料饰面。

内墙及顶棚：混合砂浆另满刮腻子两道。

楼地面：为水泥砂浆楼地面和玻化砖地面。

门窗：主要采用铝合金门窗，防火门。

屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，采

用刚性防水和防水卷材防水屋面。

1.4结构简况

本工程采用独立柱基础。主体结构采用全现浇钢筋混凝土框

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架结构，砼强度等级有C25、C30等砼标号。

1.5水电安装工程

水电安装工程包括给排水、消防、电气安装等工程，具体详

见有关施工图纸和工程量清单。

1.6工程范围

包括土建、装饰、水电安装等，具体内容详见施工图及工程

合同、工程量清单。

1.7承包方式：包工包料。

1.8要求质量标准：合格。

1.9要求工期：工程工期为150天（日历天）。

2、施工总体部署

2.1施工部署的原则

本工程实行工程法管理，积极开发、引进、采用新工艺、新

材料，精心组织、严格施工，优质、高速、安全、低耗地完成工

程建设任务。在工程施工管理过程中，坚持遵守工程管理的基本

原则，以这些基本原则指导工程施工管理的一切工作，使管理效

果达到最佳状态。

2.1.1目标控制原则：即首先确定工程施工管理的总目标，然

后逐层分解落实总目标，以构成工程施工管理的目标体系。

2.1.2分解管理原则：将工程施工管理工作分解到各分部分项

工程中，并把工程施工管理工作划分成多个专业工作事件单元，

做到有的放矢、各个击破、突出重点、抓住矛盾，解决关键问

题。

2.1.3统筹协调管理原则：在工程施工管理过程中采用不同的

协调手段合理解决工程施工过程中产生的目标冲突、结构矛盾、

行为冲突、环境矛盾，保持工程施工过程的有机统一，确保工程

施工管理目标的最终实现。

2.1.4优化管理原则：在目标控制原则、分解管理原则、统筹

协调管理原则的基础上，力求以最少的资源投入(包括劳动力、资

金、材料、设备等)获得最大的产出效果(包括经济效益、社会效

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益)，确保工程施工管理的整体最优化。

2.1.5定性与定量分析相结合的原则。

2.2工程施工管理目标

根据目标控制的基本管理原则，根据现场详细踏勘情况，结

合本工程的条件、进行了综合论证后，