不动产业务抵押借款凭证（2024年版）.doc

不动产业务抵押借款凭证（2024年版）

本合同目录一览

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位置

1.2抵押物面积

1.3抵押物所有权证明

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与利息

4.1利率

4.2利息计算方式

第五条担保方式

5.1抵押担保

5.2保证担保

第六条还款方式与还款账户

6.1还款方式

6.2还款账户信息

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1抵押物权属证明

10.2借款人身份证明

10.3担保人身份证明

第十一条双方的权利与义务

11.1贷款人的权利与义务

11.2借款人的权利与义务

第十二条合同的履行与监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行监督

第十三条合同的终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

第十四条其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位置

本合同所指抵押物位于【省/市/县】【街道/镇/乡】【栋/单元/层】号，不动产权证号为【不动产权证号】。

1.2抵押物面积

抵押物面积为【平方米】，具体以不动产权证记载为准。

1.3抵押物所有权证明

抵押物所有权人应向贷款人提供合法有效的所有权证明，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途应提前征得贷款人同意。

第三条借款期限

3.1借款期限

借款期限为【年】，自借款人实际收到贷款人之日起计算。

3.2还款日期

借款人应按照合同约定的还款计划按时还款，具体还款日期及金额见合同附件。

第四条利率与利息

4.1利率

借款利率为【年利率】%，按年计算。

4.2利息计算方式

利息按日计收，计息基数为实际借款金额。利息计算至还款清偿日止。

第五条担保方式

5.1抵押担保

借款人将抵押物作为借款的担保，贷款人对抵押物享有优先受偿权。

5.2保证担保

借款人还需提供【保证人数量】名保证人，为借款的履行提供保证担保。

第六条还款方式与还款账户

6.1还款方式

借款人应按合同约定的还款方式进行还款，包括定期还款、提前还款等方式。

6.2还款账户信息

还款账户信息如下：

户名：【贷款人名称】

账号：【还款账户号码】

开户行：【还款账户开户银行】

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

借款人未按约定用途使用借款、未按约定时间还款等，均视为违约。

7.2贷款人违约情形

贷款人未按约定时间提供借款、未按约定利率支付利息等，均视为违约。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁解决。

8.3法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以书面形式附加在合同附件中。

9.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式附加在合同附件中。

9.3合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。

第十条合同的附件

10.1抵押物权属证明

提供抵押物的不动产权证、土地使用权证等权属证明文件。

10.2借款人身份证明

提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。

10.3担保人身份证明

提供担保人的有效身份证件，如身份证、护照等。

第十一条双方的权利与义务

11.1贷款人的权利与义务

贷款人有权按合同约定收取利息，以及在借款人违约时要求履行违约责任。

11.2借款人的权利与义务

借款人享有按合同约定使用借款的权利，并应按期还款，履行合同约定的义务。

第十二条合同的履行与监督

12.1合同履行方式

双方应按照合同约定的方式履行合同义务。

12.2合同履行监督

双方应对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。

第十三条合同的终止与解除

13.1合同终止条件

合同终止应符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。

13.2合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。

第十四条其他约定事项

14.1双方的其他约定

双方对本