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2024年必威体育精装版二手房买卖协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（例如：住宅、商业用房等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全产权。

5.房屋附属设施：包括_____________（例如：家具、电器、停车位等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方在本协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证在交易前对房屋权属状况进行充分说明，如实告知乙方有关房屋质量、产权等问题。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需另行订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在特殊约定，可在此处详细列明）

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甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

注意：本协议书为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签订正式协议前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保协议的法律效力及双方权益得到保障。