厂房出租合同协议样本.docx

厂房出租合同协议样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所合法经营的生产、办公等活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金采取____（年/季/月）度支付方式，乙方应在每____（年/季/月）初的___日前将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租赁期间产生的与租赁有关的税费由乙方承担。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的结构、设施等进行认真验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用和保管租赁物，并负责日常的维修与保养。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方如有违约行为，守约方有权提前解除本合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方加收滞纳金。逾期超过___日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他条款