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中润.欧洲城项目

（机电安装）

旁

站

实

施

细

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则

编制：

审批：

日期：

四川省科力工程设计咨询有限公司

中润欧洲城监理部

一、旁站监理依据：

1、该工程的施工承包合同、委托监理合同及监理规划。

2、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》通知。

3、设计文件、施工规范、规程与法规及强制性标准：相关质量验收

规范和评定标准等。

4、总监理工程师安排及拟订的旁站项目中相关要求。

5、经审查批准的施工组织设计（方案）等。

二、旁站监理目标：

关键工序、关键部位严格质量控制：质量要求：全部合格。

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三、旁站部位及内容;

1、工程主要材料及成品、半成品、电器、材料等见证取样和现场检

查、验收；

2、电气及设备接地检测；

3、避雷接地电阻测试；

4、绝缘电阻测试；

5、接地电阻测试；

6、管道工程灌水试验；

7、雨水管道灌水试验；

8、污水管道立管通球试验；

四、旁站监理实施细则

1、绝缘电阻测度：重点是用户箱、灯具、开头、插座的绝缘电阻值

是否合乎相应规定和相关规范要求。

2、防雷接地电阻测试：防雷接地电阻测度由专业部门测试，检测仪

器必须是检验合格，选择测试点按相关规定进行系统测试。此项工作

须在施工单位施工时进行旁站隐蔽，要求施工单位自检、自测合格的

基础上进行专业检测。

3、管道压力试验：旁站对生活给水管、消防栓系统管道的压力试验。

要求试验用压力表应经检验合格，精度不低于1.5倍级，表的量程为

试验压力的1.5～2倍。按层、段、系统分别进行压力试验。

4、灌水试验：对隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。

逐根管道将出水口封闭。灌水高度不低于底层卫生间器具的上边缘或

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底层地面的高度。满水30分钟，水面下降后再灌5分钟，液面无下

降。管道及接口无渗漏为合格，进行灌水试验的通球直径不小于排水

管道内径的2/3，通球合格率为100%，通球试验：对排水主管及水

平干道应做通球试验，球从量高位放入，从最低位排出。

5、消防、弱电、保安监测系统等专业项目工程：监督施工单位按设

计和专项工程施工组织设计（方案）进行旁站隐蔽施工。在进行单机、

分项工程调试、自检合格的基础上，由专门电业部门进行检查验收，

单项工程由专业监理工程师进行旁站、跟踪、督促落实各专项检查，

全部达到合格标准以上。

五、旁站监理人员及主要职责：

1、旁站监理人员：按工序、部位涉及的专业监理员（监理工程师）