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买卖合同商品房认购合同书3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。

2.房屋的配套设施及附属物包括但不限于电梯、停车位、绿化等一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的原则基础上商定该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方办理房屋预售许可证后，乙方在接到通知后_______日内支付人民币________元整（大写：____________________元整）。

（3）房屋交付使用前，乙方支付尾款人民币________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付尾款后的_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其配套设施的完好，并无任何形式的纠纷。

2.产权办理：甲方应在本合同签订后的_______个月内办理完毕房屋的产权登记手续，并在办理完毕后及时通知乙方。乙方应在接到通知后的_______日内配合甲方办理房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如乙方的违约行为导致合同目的无法实现，甲方有权要求乙方支付剩余款项及承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。但经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章后生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

甲方同意将座落于_______的商品房出售给乙方。该商品房的具体状况如下：

（一）房屋基本概况：该房屋类型为______房，坐落于_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______层_______号房。建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______结构，房屋用途为_______。装修状况为_______装修。

（二）房屋产权状况：该房屋产权登记在甲方名下，已取得房屋产权证（号码为_________），土地使用权以出让方式获得，土地使用权证获得方式为_________。若因房屋产权及相关证件、手续不完整导致的交易风险及后果由甲方承担。

二、商品房认购条件及付款方式

乙方同意按照以下方式认购该商品房：

（一）认购价格及支付方式：总价为人民币大写_________元整（￥_________元）。乙方按下列第______种方式按期付款：

1.一次性付款：在本合同签订之日起______日内付清全部房款。

篇3

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）