山东大学房屋租赁合同3篇.docx

山东大学房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：山东大学

地址：[山东大学地址]

法定代表人：[姓名及职务]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

营业执照注册号：[企业注册号码]（仅企业或个人经营者填写）

身份证号：[个人身份证号码]（仅个人承租者填写）

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守合同条款。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下房屋租赁合同条款：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途，如办公、居住等]使用，不用于非法目的。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的租金金额和时间，以现金或转账方式支付给甲方租金。租金金额及支付时间详见本合同附件。乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况导致延期交付的，甲方应提前通知乙方。交付时双方应对房屋进行验收并签署验收文件。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内修复。

四、双方义务和责任

1.甲方负责保持房屋的正常使用功能，负责房屋的安全和保养工作。在乙方正常使用的情况下，甲方应保证房屋的设施和附属设施的正常运行。如发生故障或损坏，甲方应及时修复。因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：山东大学

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋结构及附属设施情况：具体详见合同附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.乙方租赁该房屋的用途为：_________________________。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前___日内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于____年___月___日前将房屋交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋，应按照租金的___%向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内返还房屋。如乙方逾期返还，应按照租金的两倍向甲方支付占用费。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好。如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与保养工作。如发生房屋主体结构损坏，甲方应及时进行修缮。修缮费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方均可提出解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.如乙方未按约定支