房屋租赁定金合同范本3篇.docxVIP

房屋租赁定金合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下定金合同条款：

一、租赁房屋

1.甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见租赁合同附件。

二、定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金，作为租赁房屋的担保。

2.定金的金额为人民币________元（大写：__________________元整）。

3.定金支付方式为__________________（现金、银行转账等方式）。

4.如乙方决定不租赁该房屋，定金不予退还；如甲方决定不将该房屋出租给乙方，需双倍返还定金。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/年（大写：__________________元整），租金每____年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如有故障应及时维修。

六、违约责任

1.如乙方在签订本合同后决定不租赁该房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方决定不将该房屋出租给乙方，需双倍返还定金。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，租金支付方式详见本合同附件。

四、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金____元人民币。定金作为乙方履行本合同的担保。

2.若乙方履行了本合同约定的全部义务，定金由甲方在租赁期开始时返还给乙方，或抵作租金。

3.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在约定的时间内对租赁房屋进行验收，如发现问题，应及时通知甲方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合约定用途。

2.乙方应按时支付租金，并保证合法合规使用租赁房屋。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁房屋的安全、整洁和完好。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁房屋的用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付赔偿金。

3.若甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若发生以下情形之一，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。