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2024精编房屋出租协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋租赁合同附件

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后仍不支付。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

3.乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议。

4.甲方未按约定时间退还押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.房屋设施损坏：甲方应负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

3.提前解除或变更合同：甲方乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.甲方延迟退还押金：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

五、所有应用场景：

1.个人出租自用房屋给租客。

2.企业出租办公场地给另一家企业。

3.房东与租客通过中介公司签订租赁合同。

4.租赁期限内，租客因特殊情况需要提前解除合同。

5.租赁期满，租客希望续租房屋。