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2024机动车车位租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
鉴于甲方拥有位于上述地址的机动车车位,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方提供的车位用于停放机动车辆,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条车位描述
1.1甲方出租的车位位于:____________________________(具体位置)。
1.2车位数量:____________________个。
1.3车位类型:____________________(如:地下车位、地面车位等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每车位每month元,租金共计人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金的方式如下:
(1)每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
(2)乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条车辆停放及管理
4.1乙方应按照甲方的要求,妥善停放车辆,不得占用他人车位,不得影响其他车辆和行人通行。
4.2乙方不得在车位内进行洗车、维修等影响车位使用的行为。
4.3乙方车辆在停放过程中发生损坏的,甲方不承担责任。但甲方应尽力保障车位的正常使用和安全。
4.4甲方有权对乙方车辆进行管理,如乙方车辆存在违法停车、长时间占用车位等情况,甲方有权要求乙方改正,乙方应予以配合。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权提前终止本合同,提前终止本合同的,甲方应退还乙方已支付的剩余租金。
5.2本合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
6.2本合同解除或终止后,乙方应立即搬离车位,如乙方未按时搬离,甲方有权采取必要措施移除乙方车辆,由此产生的一切费用及损失由乙方承担。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.车位平面图
4.车位钥匙
5.车辆停放管理规则
6.合同解除或终止证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
提前终止合同未退还乙方剩余租金
提供车位存在严重安全隐患
未按约定提供车位
2.乙方违约行为:
逾期支付租金
占用他人车位
在车位内进行洗车、维修等影响车位使用的行为
车辆停放不符合规定
3.违约行为认定:
甲方违约行为认定:未履行合同约定,导致乙方权益受损
乙方违约行为认定:未履行合同约定,导致甲方权益受损
三、法律名词及解释:
1.机动车车位租赁合同:指甲方将其拥有的车位出租给乙方使用,乙方支付租金的合同关系。
2.租金:乙方为使用车位支付给甲方的费用。
3.租赁期限:双方约定的车位租赁时间范围。
4.滞纳金:乙方逾期支付租金所需支付的违约金。
5.违约金:违约方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方车辆被误认为是违章停车而被第三方拖走,解决办法:乙方应保留车位使用证明文件,以便在发生此类情况时,向第三方出示证明文件,要求归还车辆。
2.车位内发生车辆被盗或损坏,解决办法:甲方应尽力保障车位的正常使用和安全,如发生被盗或损坏情况,甲方应协助乙方报警处理,并按照相关法律规定承担相应责任。
3.乙方因特
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