借用他人名义购买商品房协议书3篇.docxVIP

借用他人名义购买商品房协议书3篇

篇1

甲方（实际购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（名义购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方实际购买商品房，但因自身条件限制，需借用乙方名义进行购房。本协议明确双方权利和义务，保障双方权益。

二、房产情况

1.购房地点：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.购房总价：__________________

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方是实际购房人，拥有该商品房的所有权益。

（2）甲方支付购房款、税费等相关费用。

（3）甲方承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

（4）甲方享有房屋的使用权、收益权、处分权等权益。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方为名义购房人，不享有该商品房的任何权益。

（2）乙方需配合甲方办理购房相关手续。

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房屋。

（4）乙方不得将该房屋进行抵押、担保等行为。

四、风险承担

1.因甲方原因未能按时支付购房款或相关税费，导致违约责任的，由甲方承担。

2.因乙方不配合或过失等原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同防范购房风险，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

五、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议时，应签订书面协议。

3.本协议解除后，甲方应办理相关手续，恢复乙方名誉，并承担因解除协议产生的相关费用。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（实际购房人）：__________________（签字）

乙方（名义购房人）：__________________（签字）

篇2

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方作为实际购房人，因某种原因需要通过乙方（名义购房人）购买商品房，为明确双方权益，特签订本协议。

二、房产信息

1.购买的商品房地址：____________________。

2.购房总价款：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.房屋权属证书暂登记在乙方名下，但实际的产权归甲方所有。

三、双方权责

1.甲方负责支付购房款、税费等相关费用，并承担房屋的日常维护、管理责任。

2.乙方作为名义购房人，在购房过程中应配合甲方办理相关手续，确保购房过程的顺利进行。

3.甲方有权在任何时候要求乙方将房屋产权转移至甲方名下，乙方有义务协助办理产权转移手续。

4.在产权转移完成之前，乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。

5.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、风险承担

1.甲方承担因购房产生的实际费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。

2.乙方不承担因购房产生的任何费用及风险。

五、必威体育官网网址协议

双方应对本协议内容及相关事项保持必威体育官网网址，未经对方同意，不