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小区物业管理系统的设计与实现开题报告--第1页

题目：小区物业管理系统设计与实现

院系:信息技术学院

专业:信息管理与信息系统

班级：

学号

学生姓名:

指导教师：

年11月13日

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一、立题依据

1。研究目的和意义

目的:物业作为一种不动产资源，其出管理问题一直都是人们所关心的问题，

特别是小区业主。但是，这其中涉及的信息处理量过于大,一直没有适合的信息

管理系统。然而,现在计算机技术和网络推广已经得到了很好的发展，各行各业

都在不同程度地引进计算机及网络技术，以求在业务处理能力及服务能力方面

做到更大进步。小区物业管理系统力求利用计算机数据库技术,提供一种方便高

效的物业管理系统。

意义:小区物业管理系统是将现代化物业管理理念和计算机网络结合起来的

一种物业管理方式，基于网络的物业管理软件已经逐步发展成为现代化的网络

物业管理信息信息系统.依靠计算机对各种信息处理和综合，使管理做到有序的

实时处理。由于物业管理的范围扩大、管理方法和物业管理的内容增多以及管

理地域分散等原因,考虑采用web技术来实现物业公司相关信息的收集、发布、

存储处理和交流,实现不同地域信息的快速传递和共享.对原有的物业管理模式

产生深刻的影响。对物业管理公司朝着正规化、科学化、规模化的方向发展,起

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到推动作用.［］

2。国内外现状

相关资料表明,国外都推出了一系列信息管理系统软件,来加快小区物业管

理水平发展，提高工作效率。我国的小区物业管理也在积极的向信息化的方向

努力。基于以上现状的考虑,开发一款小区物业管理信息系统可以很好的解决小

区物业管理的实际需求。现在可以结合计算机技术和数据库技术，完成对小区

的主要日常业务的管理,将传统的手工操作转变为信息操作,提高工作效率，相

比传统操作，新的管理系统具有以下特点：信息存储大量、检索迅速、准确性

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［］

高、效率高、信息传递快速、共享方便等。

二、研究主要内容

1。计划解决的具体问题或实现的基本功能

（1）系统实现对信息数据的浏览、查询、编辑、和管理等基本数据库操作，

采用模块化设计方法，根据用户的需求及程序的应用和维护的易用性，将各个

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部分置于不同的模块中。

（2）模块需要具备的基本功能

管理员管理,小区信息管理，服务平台信息管理,互动平台信息管理，在线

选报修信息管理等其他模块的实现,其中各个大模块间还有一些小模块的设计.

部分小区信息模块:

(1）人事管理：该模块主要是针对物业管理部门内部的工作人员，实现对物

业管理人员、保安、保洁人员的管理。包括员工信息、工资、考勤、考核、值

班等记录；

（2）住户管理:对住户基本信息维护（姓名、身份证、人口、楼宇名称、楼

宇单元、房号、建筑面积、使用