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房屋买卖合同样书样板2篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋结构类型:___________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证件编号:____________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后______日内,支付定金人民币______元整给甲方;
(2)交易过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证所售房屋是合法拥有的,不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。
2.甲方应在交易过程中提供必要的协助,以便乙方顺利办理过户手续。
3.甲方应于约定的时间内交付房屋并保持房屋现状。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方有权要求甲方协助办理过户手续。
3.乙方在取得房屋产权后,应遵守国家法律法规和相关政策规定。
第六条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违反合同约定,未能按时交付房屋或未能协助办理过户手续,乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款。同时,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
2.若乙方违反合同约定,未按时支付房款,甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。若乙方仍愿意继续履行合同,应按照约定时间支付剩余房款并承担违约责任。若双方发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权进行房屋的出售;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积及户型:建筑面积______平方米,______室______厅______卫。
3.房屋权属证明:该房屋的所有权证书(或购房合同)编号为____________。
4.其他配套设施及物品等详见合同附件《房屋配套设施及物品清单》。
二、买卖条件
1.成交价格:人民币______元整(大写:______________________元整)。甲乙双方一致同意以附件中的价格清单进行支付。具体支付时间和支付方式按照第三条执行。
2.交易税费:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。
3.房屋交付时间:双方同意在签订本合同后的______天内完成房屋交付。甲方应在交付前办理完毕房屋的产权过户手续。乙方在收到房屋并完成产权过户后支付尾款。
三、支付方式及时间
1.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。定金在交易完成后转为购房款。
2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房款人民币______元整。
3.乙方在完成房屋产权过户后的
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