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第一章概述

1.1项目名称、建设单位及负责人

项目名称：**市总工会办公楼装修改造工程

建设单位：**市总工会

项目地址：**市**小区20号

项目法人：

项目负责人：

1.2可研编制依据

1、**市总工会办公楼装修改造工程可研编制委托书

2、《**省总工会批复》

3、国家现行的其它政策、法律、法规

4、**市总工会提供的基础资料

1.3主要研究内容

本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、

投资估算及资金筹措等方面进行了重点研究。

1.4主要研究结论

项目实施符合工会工作新形势、新任务的要求，该项目是为改

善**市总工会办公条件而提出的，项目总投资230.08万元。投资估

算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。

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第二章项目背景与必要性

2.1项目背景

**市总工会是在市委和省总工会领导下的我市工人阶级的群众

性组织，于1985年随市管县体制改革筹建，现办公地址位于**市**

小区20号。市总工会下设办公室、组织宣教部、经济技术部、保障

和劳保工作部、法律和集体合同工作部、女职工部、财务部、经审

监察室等8个部（室），科教文卫工会、经贸建工委、农林水利工委

3个驻会产业工会和市职工技术协会办公室、困难职工帮扶中心、

职工培训活动中心、职工物价监督站办公室4个事业单位，市总机

关现有职工40余人。

市总工会建会以来，在各级领导部门的领导下，始终坚持邓小

平理论，以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实《劳动法》、

《工会法》及相关法律、法规，充分发挥党联系职工群众的桥梁、

纽带作用，在维护职工群众的合法权益方面做出了突出贡献。全市

各级工会平均每年组织职工群众开展业余文体活动8600余次，参加

职工7.5万人次，既陶冶了职工的情操，而且最大限度地调动广大

职工的积极性。

近年来，市、县、企业三级工会先后建立了“困难职工帮扶中

心”，并向困难企业职工进行了就业服务、生活救助和法律援助等服

务。市总工会肩负着维护职工群众合法权益，监督党员干部的党风

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廉政建设情况和劳动模范的评选、推荐、管理工作，为**市“四市”

建设做出了突出贡献。

市总工会现有办公楼功能包括餐厅宾馆用房和办公用房两大部

分，因为建筑建设的比较早，装修十分简单，内部配套的水、暖、

电及消防管线年久失修，内部也没有配套电视、电话、宽带等弱电

系统，功能上早已无法满足现代办公及接待要求。为树立工会组织

的良好形象，**市总工会计划对现有办公楼进行装修改造，并向省

总工会发出了相应请示，得到了省总工会的同意批复（详见附件2：

《**省总工会批复》）。

鉴此，**市工程咨询中心接受委托，对**市总工会办公楼装修

改造工程进行了可行性研究。

2.2必要性

一、项目实施是改善市总工会办公条件、提高服务质量的需要

对工会现有办公楼进行装修改造，提升工会形象，对提高工会

服务质量非常有利。同时为市总工会更好的发挥党联系职工群众的

桥梁纽带作用，维护职工群众的合法权益，增强职工群众的凝聚力

和工作积极性，团