养老院策划书.pdf

养老院策划书--第1页

word原文档

【-字数作文】

篇一:《养老院项目策划》

养老院项目策划

一、项目介绍：

XX养老院是一家集医疗、保健、养老、休闲为一体的综合型养老机构。总投资1亿元，

占地面积100亩，建筑面积约1万平米。拥有床位458张，环境舒适，服务项目齐全。有

多种格调的房型：单间、双人间、套间、三人间、多人间，室内配置有：独立的卫生间，空调、

彩电、紧急呼叫器、高级家具和床上用品。公寓的医疗室设有内科、外科、妇科、中医科、理

疗科等，能满足老人一般性疾病的诊治和护理。食堂按卫生防疫要求规范设计，配有高级营养

师、厨师，可根据老人的需要和口味，做到营养科学化，结构合理化，菜品多样化。XX养老

院文化娱乐设施也是应有尽有，有棋类、牌类、麻将、健身器材、卡拉OK、多功能歌舞厅等，

老人们来到这里，可以老有所乐、老有所为、尽享快乐晚年。我们的宗旨是：尊老爱老，诚信

服务，造福社会二、资金来源：1.自筹资金5000万2.银行贷款3000万

3.融资方式2000万：通过电视、网络、上街宣传等方式宣传筹办医护型养

老院的运营计划，诚邀大小股东的加盟

债权融资：1）固定回报：最低投资额30万，投资时间为3年以上，

年回报率10%

2）约定利息：最低投资额50万，投资时间5年以上，年

息为

股权融资：资金、设备、固定资产均可入股。总投资额5000万，每

股1元，最低投资额100万

预定床位：投资5万元，可预订床位并免一年的服务

三、资金投向：

1.获取土地：100亩*47万=4700万+农民安置费+青苗补贴大约需要6000

万左右

2.建筑施工：每层40间共10层长约75米*宽13米=975平米

（每间宽3米*20间+大厅10米宽+隔墙*0.24=5.28）

975平米*10层*2000元/平米=1950万3.内部装修及配套设备约2000万四、立项

获取土地和施工手续：

1/15

养老院策划书--第1页

养老院策划书--第2页

word原文档

A.向政府申请立项：

B.拿出可行性报告：C.初步设计：（指工程设计）

D.环保评估：

E.详细规划（指整体规划：投资额度、建筑结构、层次、

面积等）

F.用地规划：（整体用地规划）G.土地申请：（申请土地

使用权）

H工程规划：（水、电、暖、气、管道等）I.施工许可证：

J.开工建设：五.建筑施工、装修、设备安装六、项目运营及组织管理

.XX养老院领导干部经验丰富、医疗队伍技术过硬、服务人员专业到位、经营理念先进超

前、服务运营稳定有序·····

综合大楼1-2层为门诊医疗区和康复理疗区；3层棋、牌、健身等休闲区；4-9层宿舍

休息区（其中豪华套间5套；豪华单人间6间；单人间21间；豪华双人间6间；普通二人

间30间；三人间