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智业集团楼顶屋面彩钢瓦及天沟防水维修施工方案

智业集团楼顶屋面彩钢瓦及天沟防水维修施工方案成都XX公司电话：

220__年__月__日企业简介成都XX公司成立20__年，公司经多年奋

斗，在实践和创造中逐步发展壮大，属一家专业从事建筑工程防水、

维修、补漏的施工团队。公司常年以来，以低价、高效、保安全、免

搭架方式施工，为诸多客户降低了工程预算成本，赢得广大用工单位

好评。我公司拥有优秀管理人员5名，专业技术员工22人，普通员

工36人，公司下设工程部、物业维修组、防水施工队等主要部门。

公司业绩：（以下工程只包括本公司所做防水维修工程）工程部承接

范围：主要承接新旧楼宇防水补漏工程、外墙涂料翻新维修、工程甲

醛施工、建筑工程幕墙维修防水、下水道、地下室、隧道、室内外顶、

防水补漏、维修。业绩有：天府中XX维修防水王府井地下停车场一

年制防水承包维修中XX厂彩钢瓦防水维修高新区管委会幕墙维修防

水华润置地凤凰城外墙防水温江国防印务外墙石材防水维修彭州市

大康XX外墙及屋面防水维修泸州XX外墙及车库地下室防水天府软件

园C、D区屋面防水工程物业维修承接范围：主要承接外墙防水、乳

胶翻新、外墙装饰材料修复、管道更换改建等。实施工程有：温江大

庆XX共135幢住宅外墙涂料翻新、防水、总工程量叁佰叁拾万平方

米、博瑞优品道、都市花园优品上东震后变形维修、防水；武海美丽

南庭外墙乳胶漆修补、西部鞋都外墙乳胶漆翻新、博雅新城一期震后

防水、兴元绿洲外墙防水维修等。

一、现场施工人员安排及职责现场总负责人1名施工安全负责人1名

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工程技术管理1名现场协调人员安全员普通工技术工质检员材料管

理员计划管理员3名1名1名2名1名1名5名

二、施工管理及职责

1、项目经理职责：全权负责项目的组织指挥工作。

2、总工程师职责：负责工程技术质量及其检查督促工作，确保工程

质量。

3、施工安全负责人职责：负责工程现场技术人员及其它人员的过往

安全，指挥督促工作，确保安全施工、文明施工、按计划施工。

4、材料员职责：负责材料的收货发料和保管，严把材料的质量与数

量关，防止材料超耗、损坏和遗失。

5、质量、安全员职责：负责工程质量与现场安全检查，杜绝安全事

故，做好防火、防盗工作，确保施工安全和质量。

6、计划及材料管理员职责：负责工程进度计划，工程日志和工程相

关文件资料的编制，整理归档，以及在工程在施工中增加的项目，上

报公司。

三、施工材料组织安排根据本次防水工程施工的要求，我公司对本工

程的施工作如下组织安排：

1、购料渠道：l采用GDR中性防水密封胶，基层防水材料采用TK防

水涂料、聚氨酯高分子防水树脂。

2、购料方式l为了确保材料按时、按质、按量供应、必须与施工进

度紧密配合，我公司和中XX防水生产厂家长年合作，材料随时配送

到施工现场。

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四、施工方案及主要技术措施经现场勘察，贵公司漏水现象属楼顶彩

钢瓦排水天沟铁槽防水层损坏锈穿，原施工单位未做防水及防锈处理、

楼顶原有彩钢瓦接缝大部分未做防水处理及少部分已做防水处理的

地方密封胶老化、彩钢瓦顶部四周与墙体接缝处原有防水密封胶老化

裂缝、部分铆钉部位和铁皮搭缝处腐蚀锈穿、水塔及天窗铝塑板原有

防水层老化损坏。综合上诉原因特制定以下施工方案施工工艺：