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写字楼办公楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼（办公楼）一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（办公楼）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围为______楼，包括______平方米的办公区域及相关设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规和政策，遵守甲方的管理制度，爱护并合理使用租赁物。

五、物业及设施

5.1甲方负责提供物业管理服务，保障公共区域的正常运行。

5.2乙方应合理使用并妥善保管租赁物内的设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

6.2保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后，由甲方无息退还。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按未付租金的百分之____计算。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

八、免责条款

8.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府政策变化等因素。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有出租写字楼办公楼的合法权利。乙方因业务需要，有意租赁甲方的写字楼作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于某地的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为__________，建筑面积为_____平方米。乙方对该物业进行了充分了解，自愿承租该物业作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期起始日前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行现场验收，并签署书面交接文件。

2.乙方应在租赁期结束时将物业交还给甲方。交还时，双方应再次进行现场验收，并签署书面交接文件。

五、物业管理及服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按照规定使用公共设施。

2.甲方负责物业公共区域的维护、修缮和管理，确保物业的正常使用。

3.乙方自行负责其承租的办公区域内的设施设备的维护、保养和修理。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

2.乙方应对承