房屋出租意外造成的所有损失合同2篇.docx

房屋出租意外造成的所有损失合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方在租赁期间因意外造成的损失责任及处理方式，双方经过友好协商，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（地址）。

2.房屋的用途为居住/商业用途，使用期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、意外损失的范围

1.本合同所指的意外损失包括但不限于因火灾、水灾、地震、台风等自然灾害或意外事件导致的房屋损坏、财产损失及人员伤亡等。

2.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，对于因违反法律法规造成的意外损失，由责任方承担全部责任。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应确保出租的房屋符合安全标准，并提供必要的居住/商业设施。

（2）甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。

（3）发生意外损失后，甲方应积极协助乙方处理损失事宜，减少损失程度。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应合理使用房屋，遵守国家和地方的相关法律法规。

（2）乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

（3）发生意外损失后，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理损失事宜。

（4）乙方应承担因自身原因导致的意外损失责任。

四、意外损失的处理方式

1.若发生意外损失，双方应立即启动应急预案，共同应对处理。

2.双方应尽快评估损失程度，并根据实际情况协商解决方案。

3.若损失涉及第三方责任，双方应共同向第三方索赔。

4.对于因意外损失导致的房屋维修费用、财产损失及人员伤亡赔偿等，应根据实际情况由责任方承担。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方在租赁期间意外造成的所有损失的责任与义务，经友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、意外损失的定义

本合同所指的意外损失包括但不限于因火灾、水灾、地震、台风、爆炸等不可抗力因素导致的房屋及其附属设施设备的损坏或损失。

四、意外损失的责任承担

1.若因不可抗力因素导致房屋意外损失，甲乙双方应共同协商，根据损失情况确定责任承担方式。

2.甲方应承担房屋主体结构的安全责任。若因甲方原因导致的房屋主体结构意外损失，甲方应承担全部责任。

3.乙方应承担其自有物品及自行安装设施设备的保管责任。若因乙方原因导致的损失，乙方应承担全部责任。

4.若因第三方原因导致损失，甲乙双方应积极向第三方追究责任，并根据实际情况协商确定损失承担方式。

五、损失处理流程

1.意外损失发生后，甲乙双方应尽快通知对方，并保留相关证据。

2.双方应共同对损失情况进行评估，确定损失范围和金额。

3.根据本合同第四条确定的责任承担方式，双方应协商制定损失处理方案。

4.若涉及保险索赔，双方应配合保险公司进行索赔事宜。

六、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。

2.若因意外损失导致房屋无法正常使用，租金可按照实际损失情况进行调整。

3.租金支付方式及时间按照双方另行签订《租金支付协议》执行。

七、违约责任

1.若甲乙双方未按照本合同约定处理意外损失，均应承担违约责任。

2.若因违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释、履行和争