写字楼物业管理服务协议2篇.docx

写字楼物业管理服务协议2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：（以下简称“业主”）

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

一、协议前言

鉴于甲方为写字楼（以下简称“物业”）的合法所有者，并希望委托专业的物业管理公司提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，为物业提供全面的物业管理服务。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利与义务，保障物业的正常运行，维护业主和相关人员的合法权益。

三、物业管理服务范围

1.公共设施管理：包括电梯、空调系统、照明设施、消防设施等公共设施的维护与管理。

2.保安服务：提供24小时的安保服务，保障物业及其内部人员、财产安全。

3.清洁服务：定期清洁物业内部公共区域及外部周边环境。

4.绿化服务：负责物业内部及周边的绿化维护工作。

5.停车场管理：对物业附属的停车场进行管理与维护。

6.其他服务：包括但不限于垃圾清运、咨询接待等工作。

四、物业管理的责任与义务

1.乙方应尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

2.乙方应制定并执行物业管理的规章制度。

3.乙方应定期对物业的公共设施进行检查和维护。

4.乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉。

5.乙方有义务对物业的安全负责，防止盗窃、火灾等事故的发生。

五、业主的责任与义务

1.业主应按时支付物业管理费用。

2.业主应遵守物业管理的规章制度。

3.业主不得擅自改变物业的用途。

4.业主应配合乙方进行物业管理工作的开展。

5.业主对自身的财产安全负责。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照物业的面积支付物业管理费用。

2.支付周期：每______（如：月、季度、年）支付一次。

3.支付方式：通过银行转账或现金方式支付。

4.乙方应在收到费用后提供相应的发票或收据。

七、协议期限及终止条件

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______（如：五年）。

2.协议终止条件：双方协商一致，或发生不可抗力导致协议无法继续履行等情况。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（业主）：__________________（签字）

乙方（物业管理公司）：____________（签字）

日期：__________________

日期：__________________

见证人：__________________（签字）日期：__________________见证人：（签字）日期：__________________盖章：（甲乙双方盖章）日期：__________________盖章：（甲乙双方盖章）日期：__________________盖章：（甲乙双方盖章）日期：______________________等细节问题请自行修改和填充。这个文本已经尽力保持了格式上的清晰性和美观性，希望能满足您的需求并符合法律标准的要求和格式规范。如果需要进一步的修改或补充，请随时告知细节要求并提供更多具体信息以便进一步定制和完善文本内容。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：（以下简称“业主”）

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有一栋写字楼，并希望乙方提供专业的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议。本协议旨在明确双方在物业管理服务过程中的权利与义务，确保写字楼的正常运行和良好维护。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方将为甲方提供写字楼的日常维护、清洁、安保、设备设施管理等物业服务。

2.物业服务内容：

（1）日常维护：确保写字楼的建筑结构、公共设施及