土地出租权转让协议.docx

土地出租权转让协议

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方达成：

甲方（出让方）：____________身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：____________身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法出租权，并有意将此出租权转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、定义和解释

1.土地：本协议所涉及的土地位于_____，面积为_____平方米，具体范围以附件中的地图为准。

2.出租权：甲方在本协议下的出租权是指甲方对土地享有的对外租赁经营的权利。

二、转让事项

甲方同意将其享有的土地出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。转让完成后，乙方将拥有对该土地的租赁经营权。

三、转让条件

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.转让登记：甲方应协助乙方完成出租权的登记手续。

4.其他约定：__________。（双方可以根据实际情况添加其他条件）

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的出租权是合法的，没有争议和纠纷。

2.乙方取得出租权后，有权对土地进行租赁经营，甲方不得干涉。

3.乙方应按时支付租金收益，并承担因经营产生的税费。

4.本协议期满后，乙方有优先续租的权利。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或到期后，乙方应将土地恢复到原状（合理损耗除外）。

七、争议解决

如双方就本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向_____（指定地点）人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。