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[实用模板]购房合同其二

购房合同（二）

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，并有意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______天内一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付节点和金额如下：____________。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后______天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因，导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付交易总价的______%作为赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________