自建房的合同.docx

自建房的合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其自建房产的使用权（或所有权）转让给乙方，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于自建房转让事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

自建房位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权情况为______（如有产权证，请在此处填写证书编号）。

三、转让内容

甲方将自建房的使用权（或所有权）转让给乙方，转让内容包括房屋本身及附属设施。

四、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付时支付尾款______元。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋相关证明文件。如涉及产权过户，双方应按照国家法律法规规定办理相关手续。

六、双方责任与义务

1.甲方应确保房屋的合法性，保证房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付款项，履行本合同约定的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

4.房屋交付后，乙方负责房屋的维护管理，确保房屋安全使用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付款项，应按日向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付款项不予退还。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、法律适用及管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________