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竣工保修及服务管理

作为一家知名企业、优良品牌，除了保证所交付的产品满足质量要求、达到优良标准，更重

要的在后期的服务中做的尽善尽美，这样才会显示出最大的社会效益，持久品牌。我公司作

为建筑行业的皎皎者，一直注重这种持久效应。移动通信工程作为我公司重点工程，我们将

采取一系列保证措施，使业主最大满意，并使入住本楼的客户最大满意！

通过前面章节所叙述的各项准备、实施工作及有力的措施保障，我们完全有把握按照总的里

程碑计划顺利进入竣工、交付阶段。在这一阶段，我们首先将全力完成竣工备案和与物业管

理公司交接的工作，实现全面“交钥匙”之后，我们将把工作重点转移到配合和服务于客户

上来，力求让所有的进驻客户满意，并做好维护与维修的相应准备。

竣工备案

17.1.1竣工备案的目标

为实现对业主的工期承诺，我们务必在2005年6月19日前将竣工备案前的所有验收和资

料准备工作完成，并于2005年6月30日将资料提供给质监总站的备案室，进入到竣工备

案的政府工作程序，以保证到2005年6月30日按时办理完竣工备案的所有手续。

17.1.2竣工验收

竣工验收是竣工备案的前提，我们制定的竣工验收如下：

竣工验收表

政府部门验

序号项目验收部门验收状态

收时间

1地下结构验收区质量监督站2004-7-5完成

21~7层结构验区质量监督站2004-8-30完成

38~顶层结构验区质量监督站2004-11-10完成

4人防验收人防办、质检站2005-6-10完成

5生活用水卫生防疫站2005-6-10完成

6排水、雨水市政公司2005-6-10完成

7热力站热力公司2005-6-10完成

8冷却塔环保局2005-6-10完成

9高低压配电供电局2005-6-10完成

10中水系统节水办2005-6-10完成

11电梯工程质检站、劳动局2005-6-10完成

12消防系统消防局2005-6-10完成

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13燃气系统煤气公司2005-6-10完成

14程控机房电信局2005-6-10完成

15环保验收环保局2005-6-10完成