2024年广州租赁合同范本参考.docx

2024年广州租赁合同范本参考

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方同意将其位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于广州市[具体地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式及时间详见本合同附件。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。物业交付时，双方应对物业的状况进行验收，确保物业完好无损。验收结果应详细记录在本合同的附件中。

第五条押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方。押金数额为人民币[押金金额汉字大写]。租赁期满或合同终止后，乙方应当将物业返还给甲方并结清所有费用，甲方在确认无误后应退还押金。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的义务。双方的具体权利和义务详见本合同附件。

第七条物业的使用和维护

7.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方应负责保持物业的整洁和完好，定期进行维护和保养。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

第九条违约责任

9.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿标准详见本合同附件。

第十条争议解决

10.1如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

【以下无正文】

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日