房地产购买合同3篇.docx

房地产购买合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房地产（以下简称“该物业”），具体地址、面积、规划用途等详见房地产证书。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）________年____月____日前，支付购房款余额人民币________元。

三、物业交付及产权转移

3.1乙方付清购房款项后，甲方应在____日内将物业交付给乙方。

3.2物业交付后，甲方应于____年内协助乙方办理产权转移登记手续。

四、物业状况及承诺

4.1甲方保证该物业权属清楚，无任何纠纷。

4.2甲方承诺物业未设定抵押、出租等权利负担，否则甲方应承担由此产生的法律责任。

4.3甲方应如实告知乙方物业的使用状况、维修情况及其他重要事项。

五、税费及费用承担

5.1甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

5.2物业交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照约定承担。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、不可抗力

7.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：

物业描述：____________________

建筑面积：____________________平方米

用途：____________________

产权情况：已取得房地产权证，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该物业的成交总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。