建房协议书范本.docx

建房协议书范本

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同合作建房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于______的合法土地，乙方有意在此土地上共同投资建房。经过友好协商，双方达成共同建房协议。

二、项目概况

1.项目名称：共同建房项目。

2.项目地点：甲方所拥有的土地。

3.项目规模：共建房屋______栋，每栋______层，共计______套房屋。

三、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责出资建造房屋。

2.房屋建成后，甲方享有______套房屋的所有权，乙方享有剩余房屋的所有权。

3.房屋的日常维护、修缮等费用由双方按照房屋所有权比例分担。

四、资金安排

1.乙方应按照工程进度支付款项给甲方，具体支付时间和金额如下：

（1）基础工程开始支付______%；

（2）主体工程完成一半支付______%；

（3）工程竣工验收入伙支付尾款______%。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、房屋分配

1.房屋建成后，甲方享有______套房屋的所有权，乙方享有剩余房屋的所有权。具体房屋分配详见附件。

2.双方应遵守房屋分配约定，不得擅自更改。如需更改，应经过双方协商一致并签订书面协议。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付款项，并按时履行义务。

2.乙方有权要求甲方提供土地证件及相关手续，确保土地合法。

3.双方应共同协商确定施工进度和工程质量，确保工程按时竣工。

4.双方应共同遵守国家和地方有关建筑法规和政策，确保建房合法合规。

5.双方应共同承担工程风险，确保工程安全。

七、违约责任

1.若甲方未提供合法土地，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按时支付款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例详见附件。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担甲方全部损失。