物业停车位出租合同3篇.docx

物业停车位出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业停车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其物业内的停车位（具体位置和数量详见附件）出租给乙方使用。乙方承租的停车位仅限于停放乙方所有的车辆。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回停车位，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租停车位的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期付款违约金。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费。

2.甲方应确保出租的停车位产权清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应对停车位公共设施设备承担维修责任，确保停车位的正常使用。

4.乙方应按时足额支付租金和管理费。

5.乙方应合理使用停车位，不得将停车位用于非法用途。

6.乙方应保持停车位的清洁卫生，不得在停车位内堆放货物或垃圾。

7.乙方如需改变停车位用途或转租第三方，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如因乙方原因导致停车位损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因甲方原因导致不能提供停车位，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

4.如甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）]

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有物业停车位并有意出租给乙方使用，乙方同意租赁该停车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业停车位信息

本合同所租赁的物业停车位位于___________________（详细地址），车位编号为___________________。车位类型及尺寸详见本合同附录附件一。

二、租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间表如下：（填写详细的租金金额和支付方式，例如每季度的金额及支付方式）

2.乙方应当在每个支付周期到期前按时支付租金。若乙方未能按时支付租金，应当按照逾期支付租金的数额向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日，按应支付租金的百分之____计算。逾期支付超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、车位的使用与管理

1.乙方仅可将租赁的车位用于停放符合法律法规规定的车辆，不得将车位用于其他用途。

2.乙方不得将租赁的车位转让、转租或与他人共享。如有特殊情况需要转让或转租，需事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应当按照甲方制定的停车场管理规定使用车位，确保车位的正常使用和维护。乙方应遵守停车场内的安全规则，不得在车位上放置易燃、易爆或其他危险物品。

4.甲方有权对停车场进行管理和维护，以确保车位的正常使用和安全。甲方应当在合理范围内尽力保证车位的正常使用，但因不可抗力等因素导致车位无法使用的，甲方不承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除条件包括：双方协商一致解除合同；乙方逾期支付租金超过____日；乙方严