商铺租赁合同正规2篇.docx

商铺租赁合同正规2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________。

2.商铺的具体面积、结构、设施及附属设备等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）首期租金：签约后三日内支付；

（2）之后每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按每日租金的百分之____收取滞纳金。超过______天未支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期间，因乙方原因导致的商铺空置期超过______天的，甲方有权要求乙方承担空置期间的租金损失。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）乙方违反合同约定，甲方行使合同解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，同时结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或用于非法经营等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为经营___________（以乙方营业执