2024版规范化企业不动产转让合同样本.doc

2024版规范化企业不动产转让合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条转让不动产信息

2.1不动产基本信息

2.2转让不动产的权利和义务

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让不动产的交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第九条合同的附件

9.1附件列表

第十条其他约定

10.1合同的签订地

10.2合同的签订日期

第十一条法律效力

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行

第十二条合同正本

12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同副本

13.1本合同副本及其他附件，用于备查

第十四条合同修改与补充

14.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条转让不动产信息

2.1不动产基本信息

2.1.1转让的不动产位于_______（具体地址），不动产权证号/土地使用权证号为_______，面积为_______平方米，用途为_______。

2.1.2该不动产的现状为_______（详细描述不动产的现状，如是否完成建设、是否在租赁中等）。

2.2转让不动产的权利和义务

2.2.1转让方保证其对转让的不动产拥有完全、合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.2.2转让方应保证该不动产符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何违法情况。

2.2.3受让方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定完成支付。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方确认，本次不动产转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件二。

3.1.2转让价格包含不动产的所有权和处置权以及与不动产相关的所有权利和利益。

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照本合同约定的支付时间，将转让价格分_______期支付给转让方，每期的支付比例为_______。

3.2.2受让方的每期支付均应以人民币支付，支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

3.3支付时间

3.3.1受让方应在本合同签订后_______个工作日内支付第一期的转让价格。

3.3.2后续各期的支付时间及金额，详见附件二。

第四条转让不动产的交付与过户

4.1交付时间

4.1.1转让方应在本合同约定的支付完成后_______个工作日内，将不动产交付给受让方。

4.1.2转让方应保证不动产在交付时符合本合同约定的现状。

4.2过户手续

4.2.1受让方应在本合同约定的支付完成后_______个工作日内，办理不动产过户手续。

4.2.2转让方应协助受让方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3过户费用

4.3.1过户手续所产生的费用由_______方承担，具体费用及支付方式详见附件三。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.1.1本合同在双方签字盖章后即刻生效。

5.1.2本合同的生效不受任何政府审批、许可或备案的限制。

5.2合同变更

5.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2.2合同变更不得违反国家相关法律法规和政策规定。

5.3合同终止

5.3.1在履行完本合同约定的义务后，本合同自行终止。

5.3.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.1.1转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.1.2转让方的违约行为导致合同目的不能实现的，受让方有权解除本合同。

6.2受让方的违约责任

6.2.1受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2受让方的违约行为导致合同目的不能实现的，转让方有权解除本合同。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.2必威体育官网网址信息不包括公众可以容易获得的信息或本合同公开后可以获得的信息。

8.2泄露必威体育官网网址信息的责任

8.2.1如果一方违反本条第8.1款的约定，泄露了必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2如果一方因第三方的原因泄