个人房屋租赁合同书的范本2篇.docx

个人房屋租赁合同书的范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于居住用途，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修缮。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的卫生、整洁。因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修缮责任及费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

3.甲方应保证出租房屋的居住条件，负责房屋的修缮和保养工作。

4.甲方应提供房屋的合法证明，确保乙方正常居住。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。

2.乙方应按约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，需征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并扣留押金作为违约金。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方经友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：_________________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为：_______平方米。

3.租赁房屋内已有设施及配置情况（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。租金支付方式为每____个月支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期前____天内将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元给甲方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。如乙方未能恢复房屋及设施原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行损害房屋结构或外观的行为。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方并负责修复。如因乙方过错导致的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成其他损失的，双方互不承担责任。但因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁