房屋租赁合同之五.docx

房屋租赁合同之五

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元整（￥________）。首次租金在合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，除日常小修外，如需进行大型维修或改造，双方应共同协商并承担相应费用。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能履行其他主要义务，乙方有权解除本合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

第七条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币________元整（￥________）。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜的其他约定事项详见本合同附件。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________