2024私人借款不动产抵押标准化合同模板.doc

2024私人借款不动产抵押标准化合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3不动产抵押物信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

第五条抵押物权利与价值评估

5.1抵押物权利

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权设立

6.2抵押权转移

第七条借款人的义务与权利

7.1借款人义务

7.2借款人权利

第八条贷款人的义务与权利

8.1贷款人义务

8.2贷款人权利

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.1.2借款人注册地址：省市区路号

1.1.3借款人法定代表人：X

1.1.4借款人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2贷款人信息

1.2.2贷款人注册地址：省市区路号

1.2.3贷款人法定代表人：X

1.2.4贷款人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3不动产抵押物信息

1.3.1抵押物权属证明编号：

1.3.2抵押物位置：省市区路号

1.3.3抵押物面积：平方米

1.3.4抵押物现状描述：X

1.3.5抵押物评估价值：X元

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.2借款用途

2.2.1借款人将借款用于X项目/业务发展/其他合法用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1本借款合同期限为个月/年

3.2还款日期

3.2.1借款人应按照约定的还款计划，于月/年日前将本金及利息一次性归还给贷款人

第四条利率与还款方式

4.1贷款利率

4.1.1本借款合同的贷款利率为年化利率%

4.2还款方式

4.2.1借款人应按约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期还款

4.2.2还款账户信息：户名：X，账号：X，开户行：X

第五条抵押物权利与价值评估

5.1抵押物权利

5.1.1借款人保证对抵押物享有完全的所有权或使用权，并有权设定抵押

5.1.2借款人应保证抵押物不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题

5.2抵押物价值评估

5.2.1抵押物的价值评估报告由X权威机构出具，评估价值为X元

5.2.2借款人应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权设立

6.1.1借款人与贷款人签订本合同后，应按照法律规定办理抵押物登记手续，设立抵押权

6.2抵押权转移

6.2.1在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，贷款人依法取得抵押物的处置权，并有权将抵押物转让、拍卖或者以其他方式处置，以实现债权

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的义务

8.1.1借款人应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用

8.1.2借款人应按期还款，确保贷款人权益的实现

8.1.3借款人应确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额

8.1.4借款人应配合贷款人办理抵押物登记、变更、解除等手续

8.1.5借款人应遵守法律法规，不得以任何方式损害贷款人的合法权益

8.2借款人的权利

8.2.1借款人有权按约定使用借款资金，开展约定的用途

8.2.2借款人有权在按时还款的情况下，要求贷款人解除抵押权

8.2.3借款人有权在贷款人未按约定提供贷款的情况下，要求解除合同

第九条贷款人的义务与权利

8.1贷款人的义务

8.1.1贷款人应按约定向借款人提供贷款资金

8.1.2贷款人应按约定收取利息，并在合同到期后退还本金

8.1.3贷款人应确保抵押权的合法有效，保障贷款权益的实现

8.1.4贷款人应在借款人违约的情况下，采取必要的措施实现债权

8.1.5贷款人应遵守法律法规，不得以任何方式损害借款人的合法权益

8.2贷款人的权利

8.2.1贷款人有权按照合同约定收取利息，并在到期后收回本金

8.2.2贷款人有权在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任

8.2.3贷款人有权在借款人未按约定还款的情况下，依法处置抵押物

8.2.4贷款人有权在借款人未履行合同约定的情况下，解除合同

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认

10.