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某防疫隔离酒店模块化集成建筑技术在

设计及施工中的应用

摘要：模块化集成建筑（MiC,ModularintegratedConstruction）是集成

化、工业化程度更高的新型装配式建造模式，将建筑物的结构、内装与外饰、机

电、给水排水与暖通等90%以上的元素在工厂自动化制造和系统化集成，现场只

需吊装、处理模块接接处的管线接驳及装饰等少量工作，大量减少现场作业，缓

解高峰期资源需求和作业面冲突。

【关键词】模块化集成建筑

一、概述

模块化集成建筑新技术，具有以下特点：

1）建造快速。可以实现现场施工和工厂生产同步进行，相比于传统建筑可

减少工期40%～90%。

2）品质优异。一是，不同于打包箱式房等产品，符合永久建筑标准，可满

足罕遇地震、超强台风、3h耐火极限等设计要求，完全满足50年使用年限要求。

二是，产品从构造和工艺入手杜绝质量通病，在隔声、防火、保温、防渗等方面

性能显著优于打包箱式房等产品，整体使用功能和用户体验与混凝土建筑相当。

三是，通过组合变化等手法，在标准化基础上满足个性化需求，达到美观实用的

效果。

3）绿色低碳。一是节能低碳，可实现90%以上工艺在工厂集成制造，可降低

25%以上的施工过程材料损耗、50%以上施工碳排放、70%以上现场建筑垃圾排放，

助力国家“双碳”目标。二是安全健康，工厂和现场作业环境安全，现场没有焊

接和湿作业，噪音、粉尘等排放显著降低，极大提升了工人健康防护水平。三是

循环经济，进行专项设计，可实现单元整体循环再利用，支持重复迁移，将循环

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经济发挥到极致（图1）。

图1模块化集成建筑建造过程

4）标准化机电设计

酒店客户区域电气、暖通、给水排水箱体集成一体化设计，公共区域也基于

理念采用标准化、综合化的设计思路。箱体内机电管线设备采用BIM技术与结构

进行协同设计，并同步进行管线综合、碰撞检查、净高分析，避免了管线设备间

的“打架”，提高了设计效率和质量（图2）。

图2标准化机电设计

5）装配式内装设计

客房采用集成卫生间、轻钢龙骨隔墙等标准部品，采用工厂产业化的装修方

式，基于主体、管线和内装分离理念，实现高品质、绿色低碳的装修效果。集成

卫生间整体一次性集成制作，防水密封性能优越，墙面选用仿石材效果的彩钢板，

易于安装、质轻且整体防水性能好。卫生间采用同层排水系统，更利于降噪及维

护使用。卫生间出入口为墙体内嵌隐藏门，具有美观、节省空间的特点，但对施

工工艺及结构牢固性要求较高。通过工厂化预制，有效提高了墙体嵌隐藏门的生

产效率，并保障了生产的质量（图3）。

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图3集成卫生间

（a）设计模型；（b）内部装修实景

6）BIM辅助设计技术

为匹配MiC快速建造体系全专业技术前置、施工准备阶段提前的特征，本项

目采用BIM正向设计，同步设计进度，不断丰富和完善模型信息维度，实现项目

设计开展与校核同步，提前消除设计过程中的“错、漏、碰、缺”问题，实现短

时间内完成高质量设计图纸，并辅助进行设计交底、定案，提前发现预警建筑、

结构和机电专业设计失误300余项（图4）。

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