水泥砖厂租赁合同.docx

水泥砖厂租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为一家拥有合法经营水泥砖厂的企业，乙方有意租赁甲方的水泥砖厂进行生产经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的水泥砖厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体面积和构造详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每年人民币______元。

2.乙方应在每个租赁年度开始前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常运营，并尽力协助乙方解决生产经营中的问题。

（3）甲方应保证租赁物的权属无争议，并承担因权属纠纷给乙方造成的损失。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、收益租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、安全及环保要求

1.乙方在生产经营过程中应严格遵守安全法规，确保员工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.乙方应遵守环保法规，确保生产过程中的环保达标。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项