- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
个人店铺经营授权委托书7篇--第1页
个人店铺经营授权委托书7篇
个人店铺经营授权委托书篇1
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿、协商一致的基础上,甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期
限内委托乙方经营,具体委托事项约定如下:
第一条:委托经营场地
商铺坐落位置:(基本情况以商品房销售合同所示为准)
商铺建筑面积:平方米商铺使用面积:平方米商铺总价款为:万元
购房合同号:
第二条:委托经营方式
甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理,并
同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。
第三条:具体委托经营事项
1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;
2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;
3、在保证甲方约定利益的前提下,乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。
第四条:委托经营期限
本合同约定商场铺位的委托经营期限为:_年。自乙方正式营业(不包括招商期间的
四个月试营业时间)__年__月__日时起开始计算至__年__月__日时止。
第五条:双方权利义务
1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。
双方约定:
回报利益以货币(人民币)方式收支。
乙方自本合同约定委托经营期限开始日(20__年_月_日)起每满三个月后(先付后租)
于次一个半月为结算日,向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。商铺经营回报利
益计算方式如下:
商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%
个人店铺经营授权委托书7篇--第1页
个人店铺经营授权委托书7篇--第2页
2、商铺的回报额及支付期限:甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所
实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额,即按购房合同金额的
7%支付年租金。
商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭
银行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭的)。
3、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;
同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时,在甲乙双方不
在继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
4、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行,由此产生的
经济和法律责任均由乙方承担,甲方不干涉乙方的经营活动。
5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切正常经营活动所必须的条
件(应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。)
6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费,乙方依法为纳税义务人的,全部税费由
乙方承担;甲方委托经营所得(租金所得)而产生的各项税费,甲方依法为纳税义务人的,
由甲方自行承担。
7、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、
水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
8、在委托经营期内,商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实
行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。
9、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营,在同
等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
10、商铺的财产以外保险,由甲方出资投保,受益人为甲方。
11、在委托经营期限内,甲方如发生产权转移行为时,其产权受让方须继续履行本
合同约定的权利和义务。
第六条:违约责任
1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益,甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在
逾期5个工作日内仍未支付的,自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报
利益的万分之三向乙方加收滞纳金。
您可能关注的文档
- 突发性环境事件应急预案.pdf
- 湖南省湘西土家族苗族自治州泸溪县2022-2023学年七年级上学期期末历史试题.pdf
- 小学数学教师职业规划书(优秀9篇).pdf
- 医院后勤物业医患纠纷应急预案.pdf
- 个人优秀事迹材料精选5篇.pdf
- 教学管理规范.pdf
- 新时期物联网技术在烟草企业经营管理中的应用.pdf
- 九年级下册语文全部知识点.pdf
- 卫生健康政策宣传工作实施方案(标准版).pdf
- 万以内的加法和减法教案.pdf
- 2024年江西省寻乌县九上数学开学复习检测模拟试题【含答案】.doc
- 2024年江西省省宜春市袁州区数学九上开学学业水平测试模拟试题【含答案】.doc
- 《GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语.pdf
- GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- 《GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 《GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南》.pdf
文档评论(0)