小产权房购房合同模板2024年版3篇.docx

小产权房购房合同模板2024年版3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（下称“该房产”）的合法所有权，现同意向乙方出售。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。

4.房产现状：已装修/未装修，包括附属设施（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元在房产过户手续办理完成后支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产钥匙交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同核对房产状况，并签署《房产交接确认书》。

四、过户及税费

1.甲方承诺在合理期限内办理小产权房的相关手续，使乙方能够合法拥有该房产。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户手续办理完成后，双方应共同前往相关部门办理房产登记。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房产，则视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方系小产权房合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋为小产权房，已取得相关权属证明，保证房屋产权无争议、无抵押、无查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。

4.乙方应在房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到定金后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，乙方应验收房屋并确认房屋状况。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方承诺承担本次交易产生的所有费用（如中介费、评估费、过户费等）。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方在支付定金后违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协