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2024版房屋合同补充协议范本共

合同编号：__________

一、合同双方

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

二、合同标的

2.2房屋的用途为__________。

三、合同期限

3.1本协议的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，承租人应在每半年开始前支付当期租金。

4.2承租人支付租金时，应通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

（1）开户行：__________

（2）账户名称：__________

（3）账号：__________

五、押金

5.1承租人应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

六、房屋使用及维修

6.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。

6.2在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由出租人承担。但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

七、提前解除合同

7.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前__________个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的，承租人应按照本协议约定支付违约金。

八、违约金

8.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.银行账户信息确认书

5.房屋现状照片

6.租赁合同

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除本协议的行为。

2.未按约定支付租金：承租人未按照本协议约定的时间、金额、方式支付租金的行为。

3.未合理使用房屋及附属设施：承租人未按照约定的用途使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的行为。

4.维修责任未履行：出租人未按照本协议约定承担房屋及附属设施的维修责任的行为。

5.提供的信息不真实：任何一方在签订本协议过程中提供虚假信息的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租人：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用房屋及附属设施。

4.押金：承租人为保证履行本协议约定而支付给出租人的费用。

5.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租人未按约定时间支付租金。

解决办法：出租人应及时与承租人沟通，催促其按约定时间支付租金。如承租人逾期支付，出租人可依法要求承租人支付违约金。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：双方应及时沟通，确定维修责任方。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担；如属出租人维修责任范围内，出租人应承担维修费用。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应提前书面通知对方，并按照本协议约定支付违约金。如因不可抗力等原因导致合同解除，双方互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.房屋租赁期限为短期或长期。

3.双方约定租金、押金、维修责任等事项。

4.需要明确房屋的用途、租金支付方式、违约责任等条款。

5.适用于房屋租赁合同的补充协议。