不动产权交易合同：2024年房产过户正式文件.doc

不动产权交易合同：2024年房产过户正式文件

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.过户费用

3.1过户税费

3.2手续费

4.过户时间

4.1双方约定的过户时间

4.2过户流程所需时间

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的签署日期

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权证号：字第号

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用

3.1过户税费：按照国家相关法律法规规定，由买方承担。

3.2手续费：双方协商确定为过户总价的2%，由买方支付。

第四条过户时间

4.1双方约定的过户时间：自双方签署本合同之日起个工作日内完成过户手续。

4.2过户流程所需时间：根据当地房地产交易中心的规定，预计需要个工作日。

第五条付款方式及时间

5.1付款方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付房款。

5.2付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款总额支付至卖方指定的银行账户。

第六条房产交付

6.1交付日期：过户手续完成后个工作日内。

6.2交付条件：房产所有权转移登记至买方名下，且卖方已按照约定方式支付房款。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同房款总额的5%。

7.2买方违约：买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房款总额的5%。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，应向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条其他约定

10.1双方的其他约定：双方就本合同的履行过程中涉及的其他事项达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签署日期

11.1本合同于年月日由双方签署。

第十二条附件

12.1房产所有权证复印件：本合同附件中包含房产所有权证的复印件，作为本合同的附件。

12.2身份证复印件：本合同附件中包含卖方和买方的身份证复印件，作为本合同的附件。

12.3其他相关文件：本合同附件中包含其他与本合同履行相关的文件，作为本合同的附件。

第十三条双方签字

13.1卖方签字：

________________

日期：年月日

13.2买方签字：