新关于三方房屋租赁合同的范本.docx

新关于三方房屋租赁合同的范本

甲方（出租人）：___________

身份证号：______________________

住址：___________________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：______________________

住址：___________________________

联系方式：______________________

丙方（第三方中介服务方）：_________房屋租赁中介有限公司

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有其合法所有的房屋出租权益，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介服务提供房屋租赁信息及相关服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，具体结构、附属设施及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

2.押金：乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，在乙方履行完合同义务并返还房屋后，押金应退还给乙方（不计利息）。若乙方未能履行本合同义务或违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应对房屋进行日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用状态。因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方过失或不当使用造成的维修费用由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋及其附属设施的责任。乙方应按时支付租金和承担租赁期间发生的水电、物业等费用。租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

3.丙方应提供真实的房屋租赁信息，协助甲乙双方完成租赁交易。丙方不得隐瞒真实的房屋信息和费用情况。丙方的中介服务完成后，甲乙双方应按约定支付中介服务费。中介服务费标准及支付方式详见附件。如甲乙双方私下交易未告知丙方导致丙方无法完成中介服务的，不影响中介费的支付。丙方对甲乙双方因合同履行产生的纠纷不承担法律责任。但丙方有义务协助双方解决纠纷或提供必要的协助和支持。