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**小区物业管理

招

标

文

件

二0一八年月日

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目录

1.1、招标人

1.2、**小区的地理位置

1.3、物业概况

1.4、物业管理的内容和要求

1.5、投标人的资质与条件

1.6、有关说明

1.7、奖惩措施

2.1、投标依据

2.2、投标程序

3.1、技术标书的项目内容

3.2、商务标书的项目内容

3.3资信标书的项目内容

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**小区建造于二000年。为推进物业管理服务的市场化运作，加

强物业服务水平，现按照《杭州物业管理条例》和《物业管理招标投

标管理》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

**小区业委会

**小区位于风景优美的杭州市上城区***，东至***，西至***，南

至***，北至**8。

类型幢数套(单元)数建造面积(平方米)

多层住宅15幢

高层住宅5幢

独栋别墅幢

地下车库个

路面车位

商业

1.3.1绿地___万___平方米；

1.3.2生活水池_____个；

1.3.3高配______间；配电房______间；

1.3.4电梯______部；

1.3.5消防中心_____间；

1.3.6综合布线控制室电信机房____间；

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1.3.7建造周围道路，绿化、广场、照明、围墙、景观灯；

1.3.8小区雨污水管网等

物业管理服务质量标准(依据《杭州市普通住宅小区物业服务收

费等级评分标准》)

1.4.1.1根据房屋使用年限，编制年度维修养护工作计划。

1.4.1.2建立健全房屋维修养护工作制度，及各