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物业前期介入工作计划--第1页
物业前期介入工作计划
篇一:物业初期介入工作计划表
东兴和德城市广场物业服务初期介入工作计划
物业类型:城市综合体
建筑总面积:98147㎡其中:住宅73173㎡、商业:
9515㎡。估计入伙时间:XX年3月前期介入时间:XX年
9月
篇二:物业前期介入工作方案(实施版)
成都银都物业服务
尚郡物业项目前期介入工作方案
目录
尚郡物业服务中心前期介入工作计划支持提供相应
施工图纸、文件尚郡项目工程承接查验进度计划表项目员
工到岗时间表前期介入人员费用预算表二次精细拓荒保
洁费用预算表尚郡前期介入预算总表移交资料清单
二次精细拓荒保洁比选要求
尚郡物业服务中心前期介入工作计划
为了对尚郡项目进行全面的了解,并为以后物业承接
查验及物业服务工作的顺利展开做好准备。尚郡物业服务中
心估计于XX年8月起进行前期介入。具体工作安排如下:
第一阶段(XX年9月1日至XX年9月30日)完成
工作:
物业前期介入工作计划--第1页
物业前期介入工作计划--第2页
一、组建物业服务中心管理团队主要管理人员到位。
二、物业大体情况现场勘查。3、服务中心管理人员现场学
习。
培训内容:物业概况、部门职能、职位职责、公司相
关管理文件、相关法律、施工工地安全防范应知应会等有
关规定。
4、和贵方及施工单位对接,成立通信录,以便联系沟
通。五、和本地的社区、派出所等政府相关部门联系。六、
肯定临时办公地址和办公物资采购并到位。
第二阶段:(XX年10月1日-10月15日)完成工作:
一、各专业工程人员到位及培训。
二、了解小区施工进度,做好记录和汇总。
3、联系甲方和施工单位提供相应的图纸(电子版最
好),熟悉图纸。4、各部门拟定前期介入倒排工作计划。
五、拟定开办物资清单上报申购。六、秩序保护员临时
宿舍方案肯定。
7、编制《承接查验方案》及相关验收表格。
八、成立接管验收小组,并与置业公司肯定接管验收
时间。第三阶段:(XX年10月16日-10月31日)完成工
作:
一、开始对物业承接查验的工作跟进,主要工作是按
照图纸设计,对户内的施工情况现场跟踪。
物业前期介入工作计划--第2页
物业前期介入工作计划--第3页
二、工程人员对1-2栋户内土建进行分户查验工作,
对发现出具整改对接函件。3、对成品存在不便于物业服
务的施工工艺,提出不同的建议及改良的方案(每周向贵方
和施工单位以书面形式或电子版报告)。4、拟定一线操作
层员工的招聘计划及进度。
五、向贵方提供交房时利用的文件、表单的样表报批
审核。六、物业服务中心的各类服务和管理文件的拟订报
公司审批。7、物业服务中心的各类表单的样表的设计报
公司审批。第四阶段:(XX年11月1日-11月15日)完
成工作:
一、物业承接查验的工作跟进,主要工作是按照图纸
设计,对公共区域的施工情况现场
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