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农村祖屋买卖合同3篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲方是祖屋的合法所有者,乙方有意购买该祖屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就甲方出售、乙方购买祖屋事宜达成如下协议:
第一条买卖标的
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的祖屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
1.2房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
第二条买卖条件
2.1乙方应支付甲方购房款人民币_______元(大写:_______元整)。
2.2购房款的支付方式、期限等详见本合同附件。
2.3乙方支付购房款后,甲方应立即办理该房屋的所有权转移手续。
第三条房屋所有权转移
3.1甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
3.2甲方应在乙方支付全部购房款后的___日内,办理该房屋的所有权转移手续。
3.3所有权转移手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。
第四条房屋交付
4.1甲方应在乙方支付全部购房款后的___日内,将该房屋交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证房屋内的设施设备完好无损。
4.3交付后,该房屋的管理、维护等责任由乙方承担。
第五条违约责任
5.1若甲方在收到乙方支付的购房款后,未能按照本合同约定办理所有权转移手续或交付房屋的,视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的购房款及利息。
5.2若乙方在支付购房款后,未能按照本合同约定履行相应义务的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的购房款作为违约金。
第六条其他事项
6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
6.4本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第七条争议解决
7.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________
日期:___________年______月_____日
乙方(签字):__________________
日期:___________年______月_____日
附件:
1.房屋详细信息表(包括地址、面积、结构、附属设施等)
2.购房款支付方式及期限约定
3.其他补充协议(如有)
注意:本合同仅为示例性文本,实际合同应根据当地法律、双方实际情况进行适当调整。在签署合同前,请务必咨询专业法律顾问。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于______的农村祖屋(以下简称“本合同房屋”),现同意出售给乙方,双方在公平、公正、自愿的原则下,经友好协商,达成如下买卖协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋结构:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.附属设施:包括但不限于院子、猪圈、牛棚等。
二、交易条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币
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