个人住宅出租合同范本2篇.docx

个人住宅出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方作为住宅使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每季一付、半年一付、年付等）。

3.乙方应在每期的租金支付日期前将租金支付给甲方，逾期支付应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完合同义务后全额退还。

3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将押金用于抵扣欠缴的租金、费用或者作为违约赔偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3.甲方应保证出租房屋符合居住条件，负责房屋主体结构及其附属设施的维修。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或用于担保。

5.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响邻里关系。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

4.其他违约情形及违约责任：_______________________________________。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

3.其他合同解除与终止的情形：_______________________________________。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

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篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：________