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开物业发票的租赁合同2篇

篇1

物业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.物业类型：______________________（住宅/商业/办公等）。

3.物业面积：______平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金到甲方的指定账户。

3.甲方在收到租金后______日内向乙方开具物业发票。发票作为乙方支付租金的凭证。

三、物业的交付与返还

1.物业交付：甲方在合同签订后的______日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接单。

2.物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方签署返还确认书。

四、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证物业的合法性，并保证在租赁期内能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还物业，同时乙方应支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若甲方未开具物业发票或开具的发票不符合约定的，乙方有权要求甲方重新开具，并要求甲方支付违约金。

六、保险及税费

1.甲乙双方应按国家有关规定各自承担相关税费。

2.租赁期内，甲乙双方应共同为物业购买保险，保险费用由双方按约定比例承担。保险事宜由甲方负责办理，保险收益归双方共有。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

物业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的物业，并愿意将其出租给乙方作为办公/住宅/商业用途，乙方愿意承租该物业。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于______。甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式（□现金