格子铺租赁合同范本2篇.docx

格子铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有格子铺的合法出租权利，乙方有意租赁甲方的格子铺用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的格子铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%（不超过租金的百分之三）向乙方收取滞纳金。逾期超过____日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该格子铺用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方承诺遵守甲方的管理制度和市场规定，不得擅自改变租赁物的结构、外观及设施设备。

五、风险与违约

1.在租赁期限内，因自然灾害、战争等不可抗力因素导致租赁物损坏或乙方无法正常经营的，双方应协商解决。

2.若乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途、擅自转租或转让租赁物、擅自拆除或损坏租赁物的设施设备等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方的行为构成犯罪的，甲方有权向有关部门举报。

3.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.合同解除的条件：双方协商一致；一方出现严重违约行为且未能在合理期限内予以改正的；其他法定的合同解除情形。

2.合同终止的情形：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有格子铺的合法出租权利，乙方有意租赁甲方的格子铺用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁格子铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的格子铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置是_____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______期支付一次，每期租金为人民币______元。

3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物，支付拖欠的租金及违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面征求甲方同意。

五、违约责任

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